Pura Vida Reality
← Wróć do wszystkich lokalizacji

Kanton Carrillo, Guanacaste

Playas del Coco

Playas del Coco: 22 do 27 km i 25 do 40 minut z lotniska LIR, wodociąg Sardinal–El Coco–Ocotal, trzy kolekcje projektów. Co udokumentowane, co weryfikujemy.

Widok z balkonu na zatokę i wzgórza w tle, materiał projektu Na Umi
Widok z balkonu na zatokę i wzgórza w tle, materiał projektu Na Umi

Charakter obszaru

Coco jest najbliższą większą plażą od lotniska: 22 do 27 kilometrów utwardzoną drogą przez Sardinal, w praktyce 25 do 40 minut jazdy. To nie jest odizolowany kurort, lecz zwyczajnie funkcjonujące miasto nadmorskie ze sklepami, usługami i mariną, które ma własne codzienne życie poza sezonem.

Zaopatrzenie w wodę jest tu jednocześnie udokumentowane i sporne: wodociąg Sardinal–El Coco–Ocotal, którego rozbudowę AyA uruchomił w marcu 2019, korzysta z aquiferu Sardinal z poborem do 70 litrów na sekundę i zaopatruje około 34 000 osób. Przeciw temu stoją wieloletnie spory społeczności Sardinal oraz raport Contraloría z 2008 roku, który wskazał braki prawne i techniczne projektu. Dlatego dla każdego lokalu wymagamy pisemnego potwierdzenia przepustowości, a nie ustnych zapewnień.

Dane podstawowe

Odległość od lotniska22 do 27 km, 25 do 40 minutRuta Pacífico – tabulka reálných dojezdových časů z letiště LIR · Sprawdzono 18 października 2026
Droga dojazdowautwardzona przez SardinalLiberia Costa Rica – Guanacaste Drive Times (dojezdy a stav cest) · Sprawdzono 18 października 2026
Źródło wodywodociąg Sardinal–El Coco–Ocotal, AyALa Nación – zprovoznění rozšíření akueduktu Sardinal–El Coco–Ocotal · Sprawdzono 18 października 2026
Przepustowość aquiferudo 70 l/s, około 34 000 mieszkańcówLa Nación – zprovoznění rozšíření akueduktu Sardinal–El Coco–Ocotal · Sprawdzono 18 października 2026
Ewidencja aquiferówSINIGIRH: Sardinal, El Coco–Ocotal, Playa PanamáMINAE – Dirección de Aguas, SINIGIRH (mapy acuíferů a vodních zdrojů) · Sprawdzono 18 października 2026
Cena od238 900 USD, apartament 1A Na UmiGuanacaste Airport (LIR) – poloha a služby · Sprawdzono 18 października 2026

Co oferujemy w tej lokalizacji

Trzy kolekcje projektów: apartamenty z widokiem Na Umi, wille Bosque w leśnej dolinie oraz działki MIRA w najwyższym punkcie osiedla. Dla wszystkich obowiązuje, że publikujemy tylko to, co mamy od dewelopera pisemnie i z datą.

  • Na Umi: apartamenty z 1 do 2 sypialniami plus flex, 65 do 123 m², od 238 900 USD
  • Bosque: 14 willi, 3 do 4 sypialni, 255 do 310 m², cena na zapytanie
  • MIRA: 39 działek 930 do 1 860 m², od 400 000 USD

Transport i otoczenie

Poza lotniskiem LIR Coco jest połączone także z Doliną Centralną: odległość między lotniskami SJO i LIR to około 217 km, w praktyce 4 do 5 godzin jazdy, z możliwością skrócenia płatną trasą Ruta 27. Przydaje się to zwłaszcza wtedy, gdy planujesz łączyć pobyt z wizytami w urzędach i bankach w stolicy.

Woda dla konkretnego lokalu

Sama istnienie wodociągu nie oznacza, że konkretny apartament ma wolną przepustowość. Dlatego wynik due diligence zawsze zawiera pisemny dokument AyA lub ASADA o przydzieleniu przyłącza oraz o tym, kto ponosi koszty jego budowy i utrzymania.

Położenie na mapie

Otwórz większą mapę

Mapa ładuje się dopiero po kliknięciu, aby niepotrzebnie nie przesyłać danych do zewnętrznego serwisu.

Zdjęcia z materiałów

Widok na zatokę z działek MIRA
Widok na zatokę z działek MIRA
Ujęcie z lotu ptaka leśnej doliny willi Bosque
Ujęcie z lotu ptaka leśnej doliny willi Bosque
Działki w najwyższym punkcie osiedla MIRA
Działki w najwyższym punkcie osiedla MIRA

Ryzyka i co sprawdzić przed rezerwacją

  • Pisemna wykonalność wody dla lokalu, a nie oświadczenie dewelopera
  • Tytuł a koncesja przy nieruchomościach w stronę plaży
  • Zakres wyposażenia w cenie i opłaty HOA pisemnie
  • Etap budowy i data zakończenia potwierdzone przez sprzedającego
  • Data ostatniej kalkulacji ceny, e-mail dewelopera z 14.10.2026

Przykład budżetu z realnych materiałów

Cena zakupu, lokal 1A Na Umi
238 900 USD
Koszty zamknięcia według dewelopera
około 3,5 %
Zarządzanie i utrzymanie ze scenariusza
HOA 750 USD, media 300 USD, zarządzanie 150 USD miesięcznie
Scenariusz obłożenia
16 nocy w miesiącu po 200 USD za noc

Scenariusz pochodzi od dewelopera, nie od nas. Własną wersję dostosujesz w kalkulatorze inwestycyjnym, gdzie wszystkie dane wejściowe są widoczne.

Oferty w tej lokalizacji

Źródła i data sprawdzenia

Zapytanie

Wszystkie pola są wymagane.

Wysyłając zgadzasz się na przetwarzanie danych w celu odpowiedzi.