Poradniki i analizy
Datowane artykuły ze źródłami. Twierdzenia prawne i podatkowe przechodzą recenzję ekspercką.
- Czy cudzoziemcy mogą posiadać nieruchomość?
- Co musi zawierać umowa zakupu działki
- Własność a koncesja w strefie morskiej
- Podatki i bieżące koszty właściciela
- Czy wynajem apartamentu się opłaca?
18 października 2026 · 5 min czytania
Półwysep Osa: Park Narodowy Corcovado i co sprawdzić przed zakupem działki
Spokojny, chroniony region: regulowany wstęp do parku, lasy i cieki, plaże, dojazd i woda – lista kontrolna.
9 października 2026 · 4 min czytania
Czy cudzoziemiec może posiadać nieruchomość w Kostaryce?
Tak – poza przybrzeżną strefą koncesyjną cudzoziemcy mają zasadniczo takie same prawa jak obywatele.
26 września 2026 · 4 min czytania
Tytuł własności a koncesja: różnice
Koncesja przy plaży to nie własność – ma okres, warunki i ograniczenia dla cudzoziemców.
12 września 2026 · 4 min czytania
Zakup nieruchomości w Kostaryce krok po kroku
Od rezerwacji i depozytu przez due diligence po wpis notarialny.
28 sierpnia 2026 · 3 min czytania
Koszty transakcji: podatki i opłaty przy zakupie
Podatek od przeniesienia, notariusz, rejestr, escrow i niezależna analiza: jak przygotować szczegółowy budżet zakupu.
14 sierpnia 2026 · 4 min czytania
Jakie podatki płaci właściciel nieruchomości w Kostaryce?
Roczny podatek od nieruchomości, podatek od luksusowych domów, podatek od najmu i VAT.
30 lipca 2026 · 4 min czytania
Najem apartamentu: rzeczywistość a arkusz
Jak czytać analizy inwestycyjne deweloperów.
16 lipca 2026 · 3 min czytania
Guanacaste: dlaczego inwestorzy wybierają wybrzeże Pacyfiku
Lotnisko w Liberii, suchy klimat i rozwinięta turystyka – ale też woda i sezonowość.
30 czerwca 2026 · 3 min czytania
Playas del Coco i Papagayo: blisko lotniska i morza
Porównanie konkretnego adresu, zasad condominium, praw własności i kosztów w Coco i Papagayo.
11 czerwca 2026 · 3 min czytania
Nosara: wellness, surfing i ścisła ochrona przyrody
Surf i wellness jako profil gości, nie gwarancja zysku: sprawdź dojazd, media i ograniczenia konkretnej działki.
22 maja 2026 · 3 min czytania
Sámara: spokojna alternatywa dla rodzin
Oceń Sámarę pod kątem własnego użytkowania i najmu na podstawie porównywalnych nieruchomości, kosztów i analizy prawnej.
7 maja 2026 · 3 min czytania
Woda i przyłącza: najczęściej niedoceniany punkt
Sprawdź wodę, ścieki i przyłącza dla konkretnego projektu: pobliska rura ani zapewnienie sprzedawcy nie wystarczą.
18 kwietnia 2026 · 3 min czytania
Przeznaczenie gruntu i pozwolenie na budowę
Różnica między ogólnym zapewnieniem a urzędowym potwierdzeniem.
27 marca 2026 · 3 min czytania
Kupujesz działkę, która dopiero jest wydzielana?
Przyszłe wydzielenie jest częste, ale ryzykowne.
19 lutego 2026 · 3 min czytania
Własność osobista czy przez spółkę?
Spółki S.A. i S.R.L. – zalety, obowiązki i rejestr beneficjentów.
29 stycznia 2026 · 3 min czytania
Pobyt w Kostaryce dla inwestorów i emerytów
Własność nie oznacza automatycznego pobytu. Poznaj udokumentowane zasady z 2023 roku i sprawdź aktualne wymogi przed zakupem.
11 grudnia 2025 · 4 min czytania
Zarządzanie nieruchomością na odległość
Umowa z zarządcą, raporty, konserwacja w klimacie tropikalnym.