Cantón Carrillo, Guanacaste
Playas del Coco
Playas del Coco: 22 a 27 km y 25 a 40 minutos del aeropuerto LIR, el acueducto Sardinal–El Coco–Ocotal, tres colecciones de proyectos. Qué está probado y qué verificamos.
Carácter de la zona
Coco es la playa principal más cercana al aeropuerto: 22 a 27 km por camino pavimentado a través de Sardinal, en la práctica 25 a 40 minutos de manejo. No es un resort aislado, sino una ciudad costera que funciona normalmente, con comercios, servicios y marina, con vida cotidiana propia fuera de temporada.
El abastecimiento de agua está aquí a la vez documentado y en disputa: el acueducto Sardinal–El Coco–Ocotal, cuya ampliación el AyA puso en marcha en marzo de 2019, usa el acuífero Sardinal con extracciones de hasta 70 litros por segundo y sirve a unas 34.000 personas. En contra están los años de conflicto de la comunidad de Sardinal y el informe de la Contraloría de 2008 que señaló fallas legales y técnicas del proyecto. Por eso exigimos para cada unidad confirmación escrita de capacidad, no una promesa verbal.
Datos clave
| Distancia al aeropuerto | 22 a 27 km, 25 a 40 minutosRuta Pacífico – tabulka reálných dojezdových časů z letiště LIR · Verificado 18 de octubre de 2026 |
|---|---|
| Camino de acceso | pavimentada vía SardinalLiberia Costa Rica – Guanacaste Drive Times (dojezdy a stav cest) · Verificado 18 de octubre de 2026 |
| Fuente de agua | acueducto Sardinal–El Coco–Ocotal, AyALa Nación – zprovoznění rozšíření akueduktu Sardinal–El Coco–Ocotal · Verificado 18 de octubre de 2026 |
| Capacidad del acuífero | hasta 70 l/s, unas 34.000 personasLa Nación – zprovoznění rozšíření akueduktu Sardinal–El Coco–Ocotal · Verificado 18 de octubre de 2026 |
| Registros de acuíferos | SINIGIRH: Sardinal, El Coco–Ocotal, Playa PanamáMINAE – Dirección de Aguas, SINIGIRH (mapy acuíferů a vodních zdrojů) · Verificado 18 de octubre de 2026 |
| Precio desde | 238 900 USD, apartamento 1A Na UmiGuanacaste Airport (LIR) – poloha a služby · Verificado 18 de octubre de 2026 |
Qué ofrecemos aquí
Tres colecciones de proyectos: los apartamentos con vista Na Umi, las villas Bosque en un valle boscoso y los lotes MIRA en el punto más alto de la comunidad. Para todos publicamos solo lo que tenemos del desarrollador por escrito y con fecha.
- Na Umi: apartamentos de 1 a 2 habitaciones más flex, 65 a 123 m², desde 238 900 USD
- Bosque: 14 villas, 3 a 4 habitaciones, 255 a 310 m², precio a consultar
- MIRA: 39 lotes de 930 a 1 860 m², desde 400 000 USD
Transporte y alrededores
Además de LIR, Coco está conectado también con el Valle Central: la distancia entre los aeropuertos SJO y LIR es de unos 217 km, en la práctica 4 a 5 horas de manejo, con la opción de acortar por la ruta de peaje 27. Esto sirve sobre todo si planea combinar la estadía con trámites y bancos en la capital.
Agua para la unidad concreta
La mera existencia del acueducto no significa que un apartamento concreto tenga capacidad libre. Por eso nuestro resultado de debida diligencia incluye siempre un documento escrito del AyA o la ASADA sobre la asignación de la conexión y sobre quién asume los costos de construirla y mantenerla.
Ubicación en el mapa
Abrir mapa ampliadoEl mapa se carga solo después de su clic, para evitar transferencias innecesarias a un tercero.
Fotografías de los materiales
Riesgos y qué verificar antes de reservar
- Factibilidad escrita del agua para la unidad, no la declaración del desarrollador
- Título frente a concesión en propiedades hacia la playa
- Alcance del amoblamiento incluido en el precio y cuotas de HOA por escrito
- Fase de construcción y fecha de finalización confirmadas por el vendedor
- Fecha del último cálculo de precio, correo del desarrollador del 14 de octubre de 2026
Ejemplo de presupuesto con materiales reales
- Precio de compra, unidad 1A Na Umi
- 238 900 USD
- Costos de cierre según el desarrollador
- aprox. 3,5 %
- Administración y mantenimiento del escenario
- HOA 750 USD, servicios 300 USD, administración 150 USD al mes
- Escenario de ocupación
- 16 noches al mes a 200 USD por noche
El escenario es del desarrollador, no nuestro. Su propia variante la ajusta en la calculadora de inversión, donde todas las entradas son visibles.
Propiedades en esta ubicación
Fuentes y fecha de verificación
- Ruta Pacífico – tabulka reálných dojezdových časů z letiště LIRmarket · Verificado 18 de octubre de 2026
- Liberia Costa Rica – Guanacaste Drive Times (dojezdy a stav cest)market · Verificado 18 de octubre de 2026
- La Nación – zprovoznění rozšíření akueduktu Sardinal–El Coco–Ocotalpress · Verificado 18 de octubre de 2026
- Presidencia – Decreto pro Komisi integrované správy akviférů Sardinalofficial · Verificado 18 de octubre de 2026
- MINAE – Dirección de Aguas, SINIGIRH (mapy acuíferů a vodních zdrojů)official · Verificado 18 de octubre de 2026
- Globalvía – Ruta 27 (Autopista del Sol), tarifa vigenteofficial · Verificado 18 de octubre de 2026
- Guanacaste Airport (LIR) – poloha a službymarket · Verificado 18 de octubre de 2026