Apartamenty z widokiem na ocean | Playas del Coco
Apartamenty z 1 i 2 sypialniami + flex w sześciopiętrowych budynkach z windą, dwoma basenami, siłownią, tarasem do jogi i ścieżkami. Architekt Jean Andre Garnier.
- Sypialnie
- 1–2 + flex
- Powierzchnia
- 59–113 m² + balkon
- Budynek
- 6 pięter, 30 lokali
- Status
- Wolne lokale w budynkach 2, 3 i 4 (wg cennika)
Warunki (wg dewelopera)
- Depozyt rezerwacyjny 10 000 USD / lokal, 10 dni na due diligence
- Harmonogram wg cennika: 10 000 USD przy podpisaniu, dopłata do 30% po wiążącej umowie (10 dni), 70% przy zamknięciu
- Koszty zamknięcia wg cennika ok. 2,5%; roczny podatek ok. 0,25%
- Zadaszony parking 20 000–30 000 USD (wybrane lokale), komórka 5 000 USD
- Zarządzanie najmem 20% przychodu; zarządzanie nieruchomością 150 USD / mies.
- Zwrot nie jest gwarantowany
- Finansowanie dewelopera do 70% ceny, 3 lata, 6% (tylko odsetki) – wybrane lokale
- Wszystkie ceny i warunki są wstępne i mogą się zmienić; potwierdzimy je na piśmie przed rezerwacją
Rezydencja nad zatoką Coco
Apartamenty znajdują się na zamkniętym osiedlu w Playas del Coco, Guanacaste. Sześciokondygnacyjne budynki z windą łączą prywatne mieszkania ze wspólnym zapleczem rekreacyjnym i usługowym. Układ, piętro, orientacja i widok zależą od lokalu; nie każdy apartament ma bezpośredni widok na ocean.
Materiały dewelopera opisują układy z jedną sypialnią oraz dwiema sypialniami i przestrzenią flex. Powierzchnie 65–123 m² w katalogu należą do konkretnych lokali dewelopera. Poszczególne apartamenty mogą różnić się powierzchnią, układem, piętrem, orientacją, widokiem i wyposażeniem. Dokładne parametry i cenę zawsze potwierdzamy dla wybranego lokalu.
Udogodnienia i codzienne usługi
Materiały sprzedażowe projektu opisują wejścia na chip, całodobową ochronę, szybki internet, concierge i wynajem wózków golfowych. Zasady korzystania i dodatkowe opłaty należy ustalić w umowie konkretnego lokalu.
- Baseny, siłownia i taras do jogi.
- Strefa dla dzieci, park dla psów i ścieżki spacerowe.
- Supermarket i sklepy w zasięgu spaceru.
- Klub plażowy z basenami nad oceanem, strefami wypoczynku i restauracją; zakres członkostwa zależy od oferty.
Lokalizacja i dojazd
Poniższe czasy jazdy pochodzą z materiałów sprzedażowych projektu. Są orientacyjne, nie zmierzone od konkretnego apartamentu; zależą od ruchu, sezonu i trasy. Źródło nie podaje dokładnego adresu.
- Lotnisko Liberia: około 30 minut samochodem.
- Playas del Coco i Ocotal: około 5 minut.
- Playa Hermosa i Playa Panamá: około 10 minut.
- Marina Playa Flamingo: około 45 minut; Tamarindo około godziny.
Własne pobyty, najem i utrzymanie
Apartament można rozważać na własne pobyty i najem pod nieobecność właściciela. Model zależy od regulaminu wspólnoty, umowy zarządzania, sezonowości i kosztów. Wzrost wartości ani przychody z najmu nie są gwarantowane.
Budżet powinien rozdzielać HOA, zarządzanie nieruchomością, prowizję od faktycznego najmu oraz media, ubezpieczenie, utrzymanie, podatki i finansowanie. HOA innego apartamentu nie należy przypisywać temu lokalowi. Wyposażenie jest w cenie wyłącznie tam, gdzie potwierdzają to dokumenty lokalu.