Apartments mit Meerblick | Playas del Coco
Suiten mit 1 und 2 Schlafzimmern + Flex in sechsstöckigen Gebäuden mit Aufzug, zwei Pools, Fitness, Yoga-Deck und Wanderwegen. Architekt Jean Andre Garnier.
- Schlafzimmer
- 1–2 + flex
- Fläche
- 65–123 m²
- Gebäude
- 6 Etagen, 30 Suiten
- Status
- Auswahl in Gebäude 2 und 3; Gebäude 1 ab 2027
Konditionen (laut Bauträger)
- Reservierungsanzahlung 10.000 USD pro Einheit, 10 Tage Due Diligence
- Zahlung 50 / 50
- Abschlusskosten ca. 3,5 %
- Vermietungsverwaltung 20 % der Einnahmen; Hausverwaltung 150 USD / Monat
- Rendite nicht garantiert
- Bauträgerfinanzierung möglich
Wohnen oberhalb der Coco-Bucht
Die Apartments befinden sich in einer geschlossenen Wohnanlage in Playas del Coco, Guanacaste. Sechsgeschossige Gebäude mit Aufzug verbinden privates Wohnen mit gemeinsamer Freizeit- und Serviceinfrastruktur. Grundriss, Etage, Ausrichtung und Aussicht unterscheiden sich je Einheit; nicht jedes Apartment bietet direkten Meerblick.
Die Bauträgerunterlagen beschreiben Varianten mit einem Schlafzimmer sowie zwei Schlafzimmern plus Flex-Bereich. Die hier angegebenen 65–123 m² gehören zu den jeweiligen Bauträgerdatensätzen. Das fertiggestellte Referenzapartment ist ein separates Angebot mit anderer Kennung und Fläche.
Ausstattung und Dienstleistungen
Das Referenzangebot nennt chipgesteuerte Zugänge, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, schnelles Internet, Concierge und Golfcart-Vermietung. Nutzungsbedingungen und zusätzliche Gebühren richten sich nach dem Vertrag der einzelnen Einheit.
- Pools, Fitnessraum und Yoga-Terrasse.
- Kinderspielbereich, Hundepark und Spazierwege.
- Supermarkt und Geschäfte in fußläufiger Entfernung.
- Beachclub mit Pools am Meer, Ruhezonen und Restaurant; der Mitgliedschaftsumfang hängt vom Angebot ab.
Lage und Erreichbarkeit
Die folgenden Fahrzeiten stammen aus dem Referenzangebot. Sie sind Richtwerte und keine gemessenen Routen vom jeweiligen Apartment; Verkehr, Saison und Strecke beeinflussen sie. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
- Flughafen Liberia: etwa 30 Minuten mit dem Auto.
- Playas del Coco und Ocotal: etwa 5 Minuten.
- Playa Hermosa und Playa Panamá: etwa 10 Minuten.
- Marina Playa Flamingo: etwa 45 Minuten; Tamarindo etwa eine Stunde.
Eigennutzung, Vermietung und Betrieb
Ein Apartment kann für eigene Aufenthalte und die Vermietung während der Abwesenheit geprüft werden. Entscheidend sind Gemeinschaftsregeln, Verwaltungsvertrag, Saisonalität und Kosten. Wertsteigerung und Mieteinnahmen sind nicht garantiert.
Im Budget sind HOA, Hausverwaltung, Provision auf tatsächliche Mieteinnahmen sowie Energie, Versicherung, Instandhaltung, Steuern und Finanzierung getrennt zu erfassen. Die HOA eines anderen Apartments gilt nicht automatisch hier. Möblierung ist nur enthalten, wenn dies für die Einheit dokumentiert ist.