Investice v Kostarice. Bezpečně a s místním týmem.
Prověřené nemovitosti, nezávislá právní kontrola a odborníci, kteří v Kostarice žijí.
Naše výhoda
Kostariku neznáme z katalogů. Je to náš domov.
V týmu máme rodilé Kostaričany, kteří rozumí investicím do nemovitostí, cestovnímu ruchu, místním zákonům i mentalitě. Vy s námi jednáte česky – my za vás jednáme na místě.
01
Zákony a katastr
Registro Nacional, uso de suelo, námořní zóna, koncese. Víme, kde hledat a na co se ptát – a co nechat ověřit nezávislým právníkem.
02
Cestovní ruch zevnitř
Sezónnost, chování hostů a skutečný provoz pronájmů známe z praxe. Proto počítáme se scénáři, ne se sliby.
03
Mentalita a vztahy
Pura vida má svá nepsaná pravidla. Rozumíme jim – při jednání s prodávajícími, úřady, stavebními firmami i sousedy.
04
Most mezi Evropou a Pacifikem
Osobní konzultace v ČR v češtině a tým v Kostarice, který nemovitost uvidí na vlastní oči dřív, než se rozhodnete.
Proč Kostarika
Důvody k zvážení – bez přehnaných slibů
Stabilní demokracie, dlouhodobě rozvinutý turismus a možnost, aby cizinci vlastnili nemovitost s přímým titulem mimo zvláštní režimy. Každý projekt však posuzujeme individuálně.
- Přímé vlastnictví pro cizince (mimo námořní zónu)
- Mezinárodní letiště Liberia v Guanacaste
- Rezidenční i rekreační poptávka
Guanacaste · Playas del Coco
Apartmány s výhledem na oceán | Playas del Coco
238 900 US$+
Guanacaste · Playas del Coco
Ekologické vily v tropické zeleni | Playas del Coco
Guanacaste · Playas del Coco
Stavební parcely s panoramatem | Playas del Coco
400 000 US$+
Guanacaste · Nosara
Designové investiční apartmány | Nosara, Guanacaste
303 450 US$+
Lokality v Kostarice
Všechny lokality →
Vybrané nabídky
Aktuální výběr nemovitostí
Nabídku zveřejňujeme až po potvrzení dostupnosti a ceny od prodávajícího.
Pacifické pobřeží
Místo se vybírá podle účelu. Ne podle pohlednice.
Typy investic
Apartmány, domy a pozemky
Každý typ má jiný profil nákladů, správy a likvidity.
- Apartmány – nižší vstup, správa v rámci projektu
- Domy a vily – soukromí, vyšší provozní náklady
- Pozemky – flexibilita, vyžadují nejdůkladnější prověření
Lokality
Pacifické pobřeží a vnitrozemí
Guanacaste, Playas del Coco, Papagayo, Tamarindo, Sámara, Nosara a Centrální údolí – srovnáváme je podle ověřitelných kritérií, ne podle reklamy.
Tropické vnitrozemí
Voda, přístup, infrastruktura. Prověřujeme to, co na fotce není vidět.
Prověření
Lokalita a právní prověrka rozhodují
Titul v Registro Nacional, uso de suelo, přístup, voda a elektřina potvrzené oprávněným poskytovatelem. Prohlášení „je možné stavět“ není úřední potvrzení.
Postup
Nejdřív prověření, potom rozhodnutí
- Konzultace a cíl investice
- Výběr lokality a nabídek
- Due diligence s nezávislým právníkem
- Rezervace a úschova
- Převod a zápis vlastnictví
Scénáře
Transparentní investiční scénáře
Konzervativní, základní a optimistický model se zveřejněnými předpoklady. Scénář není garance výnosu.
Pura vida
Životní styl, který dává smysl – když jsou čísla v pořádku.
Tým
Lidé za značkou
Profil týmu a reference zveřejníme pouze v ověřené a schválené podobě.
Otázky
Na co se investoři ptají
- Mohou cizinci vlastnit nemovitost v Kostarice?
- Jak koupit nemovitost v Kostarice?
- Vlastnictví vs. koncese
- Jaké daně platí majitel?
Probereme váš záměr nezávazně
Osobní konzultace v češtině, angličtině, němčině, polštině i španělštině.